连界镇原云连小学土地（含附属建筑物）

使用权招租公告

各承租人：

我公司现有连界镇原云连小学土地（含附属建筑物）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的物名称：连界镇原云连小学土地（含附属建筑物）。

二、租赁标的物位置：连界镇国防村七组。

三、租赁标的物面积：

（一）土地面积：5378.25平方米（约8.07亩）。

（二）土地附属建筑物面积：

1.原云连小学教育用房总建筑面积580.5平方米；

2.原云连小学食堂总建筑面积78平方米；

3.原云连小学厕所总建筑面积60平方米；

4.原云连小学001号教学楼总建筑面积720平方米。

四、租金：560元/亩/年起。

五、租期：5年，起始日期以签订租赁合同为准。

六、承租条件

凡具有完全民事行为能力的法人及自然人均可现场报名登记，参加我公司举行的竞租活动，不接受联合体报名。法人、自然人报名须具有良好的信用，未涉嫌不良行为。

（一）法人报名时，须提交单位营业执照复印件1份（加盖单位公章）、法人身份证复印件1份（加盖单位公章），现场报名登记时，出示法人身份证原件，填写《承诺书》（加盖单位公章）；

法人授权委托其他人报名时须提交单位营业执照复印件1份（加盖单位公章）、法人身份证复印件1份（加盖单位公章）、授权委托书1份（法人签字、加盖单位公章）、授权委托经办人身份证复印件1份（加盖单位公章），现场报名登记时，出示授权委托人身份证原件，填写《承诺书》（加盖单位公章）。

（二）自然人报名须提交居民身份证复印件1份，现场报名登记时，出示身份证原件，填写《承诺书》（签字并按指纹）。

特别提醒：报名者需自行到现场勘验。租赁标的物以实物现状为准，报名者应在报名前对租赁标的物实际面积等情况进行调查，现场报名登记则视为对其租赁标的物无任何异议。

七、承租要求

（一）承租人在租赁期间，不得擅自改变房屋的建筑结构，承租人确因需求改变房屋的内部结构的需先书面申请征得我公司书面同意，并按规定报请政府相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用均由承租人自行负责。租赁结束时，除另有约定外，承租人已投入的装修费用我公司不再给予任何形式补偿，装修包括房屋吊顶、粉墙、铺设水电线路等，如承租人违反本条约定我公司有权要求承租人按原状恢复或向我公司交纳恢复工程所需费用。

（二）承租人须按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业；不得从事高污染、噪声大等严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的扰民项目；原有遗留问题由承租人自行处理。

（三）租赁期间，所产生相关费用由承租人承担，包括但不限于水费、电费、气费、土地使用税费等。

（四）因国家政策或政府相关部门要求，需要对租赁标的物拆除或改造，给我公司、承租人双方造成损失的，双方互不承担责任；因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回的，我公司提前三个月通知承租人，届时承租人应当无条件搬出并退回，承租人装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租人自行承担，租赁费用按实际天数结算。

（五）承租人不得将租赁标的物以任何形式转租，不得用作任何形式的抵押。

八、报名时间及地点

报名时间：凡具备条件有意参加承租者，从即日起至2025年1月26日15时止，持相关资料到我公司报名，逾期报名、资料逾期送达或者未送达指定地点的，不予受理。

报名地点：四川省内江市威远县严陵镇滨河路罗家坝段589号附2号（四川远歌农业集团有限公司）。

九、竞租保证金

参加竞租人需缴纳0.5万元竞租保证金，如竞租成功且公示无异议，该竞租保证金自动转为租赁合同履约保证金，未竞得者于竞租活动结束后十个工作日内退还竞租保证金，保证金不计利息。如未按规定参加竞租活动或竞租成功后放弃者，竞租保证金不予退还。

竞租人将竞租保证金转至出租方以下指定的对公账户或出租人专用对公收款二维码，一律不收现金。

收款方式1

开户名称：四川远歌农业集团有限公司

账 号：40600120006666629

开 户 行：四川威远农村商业银行股份有限公司

收款方式2

十、租金及履约保证金交付方式

承租人竞得租赁标的物，我公司公示无异议后与承租人十个工作日内签订租赁合同，承租人须在租赁合同签订后十个工作日内将1年租金一次性缴入指定账户，逾期视为放弃承租，我公司不退还竞租保证金。

十一、竞价规则

本次竞租活动采取价高者得的原则确定承租人，如只有一人报名，按起租价直接出租；竞价人现场竞价不得低于起租价560元/亩/年，具体竞价规则以现场主持人宣布为准。

十二、公开竞价时间及地点

时间：2025年1月26日16时00分。

地点：四川省内江市威远县严陵镇滨河路罗家坝段589号附2号四川远歌农业集团有限公司二楼会议室。

十三、联系方式

联系人：吴先生、宋先生

联系电话：0832-8050608、18384957010（吴先生）、17378810727（宋先生）

附件：1.连界镇原云连小学土地（含附属建筑物）地理位置

2.连界镇原云连小学土地（含附属建筑物）现场照片

四川远歌农业集团有限公司

2025年1月14日

附件1：连界镇原云连小学土地（含附属建筑物）地理位置

附件2：连界镇原云连小学土地（含附属建筑物）现场照片